Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi, kat mülkiyeti sistemine dair tüm temel düzenlemeleri, yönetim süreçlerini ve uygulama becerilerini öğretmek üzere geliştirilmiş kapsamlı bir içerik sunar. Eğitim, hem yönetici adaylarını hem de mevcut yöneticileri yasal çerçevede yetkin hale getirmeyi amaçlar.

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi Nedir?

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi, kat maliklerinin hakları ve yükümlülükleri, aidat yönetimi, yönetim planı ve genel kurul işlemleri gibi konuları yasal dayanaklarıyla ele alan bir online eğitimdir. Bu program kat mülkiyeti ve kat irtifakı ayrımından yöneticinin görevlerine kadar yönetime dair her alanı kapsar.

Apartman ve site yaşamının daha düzenli işlemesini sağlayacak bilgi altyapısını sunan bu eğitim, hem uygulamada karşılaşılan sorunlara çözüm üretir hem de hukuki çerçevede yönetimsel kararlar alabilmenizi sağlar.

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi'ne Kimler Katılmalı?

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi'ne şu kişiler katılmalı:

• Mevcut apartman veya site yöneticileri

• Yöneticiliğe aday olan malik veya kiracılar

• Gayrimenkul firmalarında çalışan danışman ve proje yöneticileri

• Toplu konut alanlarında görev alan profesyoneller

• Kat mülkiyeti hukuku ile ilgilenen kişiler

• Hukuk, çevre yönetimi ve yerel yönetim konularında kendini geliştirmek isteyen bireyler

Apartman ve site yönetiminde bilgi sahibi olmak isteyen herkes bu eğitimle yasal bilgiye dayalı profesyonel bir donanıma sahip olur.

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi Ders İçeriği Nasıldır?

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi ders içeriği ve konu başlıkları şu şekildedir:

• Kat Mülkiyeti Kanunu ve Temel İlkeler

• Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar

• Ortak Yerler ve Ortak Alanların Kullanımı

• Kat Maliklerinin Hak ve Sorumlulukları

• Anagayrimenkulün Bakım ve Koruma Yükümlülükleri

• Genel Giderlere Katılım ve Aidat Yönetimi

• Yönetim Planı ve Bağlayıcılığı

• Ortak Giderlerin Teminatı

• Yasak İşler ve Çekilmezlik Halleri

• Yönetim Planının Güncellenmesi

• Yönetici Olma ve Atanma Süreci

• Yöneticinin Görev ve Sorumlulukları

• Defter Tutma ve Belgelerin Saklanması

• İşletme Projesi Hazırlama

• Yönetimin Denetlenmesi ve Hesap Verme

• Yenilik ve İlaveler ile Lüks Masraflar

• Bağımsız Bölüm İlavesi ve Sona Ermesi

• Temliki Tasarruflar ve Önemli İşler

• Kat İrtifakının Sona Ermesi

• Toplu Yapılar ve Yönetim Düzenlemeleri

• Yönetim Organları ve Genel Kurul İşleyişi

• Oy Kullanma ve Karar Alma Süreçleri

• Çoğunluk Şartları (Oy Birliği, Beşte Dört Çoğunluk)

• Yönetici ve Denetçi Atanması

• Maliklerin Hakları ve Borçları

• Anayapının Korunması ve Zarardan Sorumluluk

• İzin ve Yasaklar ile Bildirim Yükümlülükleri

• Kiracıların Hak ve Sorumlulukları

• Ortak Yerlerden Yararlanma Kuralları

• Toplantı Zamanı ve Karar Defteri Yönetimi

• Personel Yönetimi ve Ücret Planlaması

• Hukukun Temel Kavramları ve Kuralları

• Kamu Hukuku ve Ceza Hukuku İlkeleri

• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Mevzuatı

• Çevre Yönetimi ve Altyapı Hizmetleri

• İmar Kanunu ve Mevzuatlar

• Çevresel Etki Değerlendirmesi ve İzin Süreçleri

• Çekilmezlik Halleri ve Kat Mülkiyeti Mecburiyetleri

• Hukukun Kaynakları ve Örf-Adet Kuralları

• Uluslararası Anlaşmalar ve Yönetmelikler

• Çifte Çoğunluk Şartları ve Uygulamaları

• Kullanım Hakkından Vazgeçme ve Duyuru Yöntemleri

• Kusurlu Davranış ve Kanuni İpotek Hakkı

• Malik ve Kiracı Arasındaki İlişkiler

• Anlaşmazlıkların Çözümü ve Hakimin Müdahalesi

• Apartman Yönetim Planları ve Vaziyet Planları

• Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Süreçleri

• Anayapının Harap Olması Durumunda Yapılacaklar

• Yenilik, İlave ve Lüks İşler Yönetimi

• Temel Hukuk Bilgisi ve Yönetim Uygulamaları

Bu içerikler, yönetimsel görevlerin mevzuata uygun şekilde yürütülmesini sağlar ve yöneticilere hukuki temele dayalı karar alma becerisi kazandırır.

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi ile Neler Öğrenilir?

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi ile kat mülkiyeti ve kat irtifakı gibi temel kavramları öğrenirsiniz. Aidat toplama, defter tutma, işletme projesi hazırlama ve genel kurul yönetimi gibi uygulamalı bilgiler kazanırsınız.

Ayrıca, yöneticinin görevleri, kiracı hakları, ortak alan yönetimi, çevre mevzuatı, hukuki itiraz süreçleri ve denetim prosedürleri gibi konularda kapsamlı bilgi sahibi olursunuz. Bu da apartman ve site yönetiminde etkili ve yasalara uygun bir duruş kazandırır.

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi Nasıl Gerçekleştiriliyor?

Eğitimler her zaman YTÜ SEM öğrenci hesabından erişilir. Eğitim, size özel olarak yapılandırılmış LMS sistemi üzerinden online şekilde sunulur.

Tüm dersler önceden kaydedilen video içeriklerden oluşur. Katılımcılar bu videolara istedikleri zaman ulaşarak kendi hızlarında ilerleyebilir.

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi Sonunda Hangi Sertifikalar Alınır?

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi’ni tamamlayan katılımcılara şu belge verilir:

• Yıldız Teknik Üniversitesi Onaylı Katılım Belgesi: Eğitim sonunda başarılı şekilde tamamlanan bu program, Yıldız Teknik Üniversitesi tarafından onaylanan resmi bir katılım belgesi ile belgelendirilir. Belge üzerinde üniversitenin adı, eğitim başlığı ve katılımcı bilgileri yer alır.

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi Sonunda Alınan Sertifikalar Ne İşe Yarar?

Yıldız Teknik Üniversitesi onaylı katılım belgesi, apartman veya site yöneticiliği gibi görevlerde bulunmak isteyenler için ciddi bir referans oluşturur. Bu belge ile yöneticilik yetkinliğiniz akademik bir çerçevede onaylanır ve iş başvurularında ya da yönetici seçimlerinde avantaj sağlarsınız.

Site ve Apartman Yöneticiliği Eğitimi Sonunda Sertifika Sınavı Nasıl Yapılır?

Sertifika sınavı, eğitim sonunda öğrendiklerinizi değerlendirmek amacıyla çoktan seçmeli formatta yapılır. Sınav, öğrenci panelinden erişilir ve belirli bir sürede tamamlanması gerekir.

Sınavdan başarısız olan katılımcılar için tekrar sınava girme hakkı tanınır. Başarılı olanlar katılım belgelerini almaya hak kazanır.